在规划与设计公司办公楼时，需综合考虑多方面因素以确保空间既高效又舒适，促进员工的生产力与创造力。以下是详细的专业注意事项：

功能布局优化。首先，明确各部门的功能需求，合理规划办公区、会议室、休息区、接待区及行政办公区等区域。确保流线顺畅，减少员工不必要的移动距离，提高工作效率。同时，设置灵活的办公空间，以适应不同团队规模和项目需求的变化。

光照与通风。充分利用自然光，通过合理的窗户布局和遮阳设计，既保证室内光线充足，又避免眩光和过度热辐射。加强通风系统，保持室内空气清新，有助于提升员工的健康状态和工作效率。在必要区域考虑安装空气净化设备，以应对城市污染。

环保与可持续性。选用环保材料，如低VOC（挥发性有机化合物）涂料、可回收或再生材料，减少对环境的影响。设计时考虑节能措施，如智能照明系统、高效能空调系统以及雨水收集与再利用系统等，以实现资源的高效利用和节能减排。此外，设置绿植墙或屋顶花园，不仅能美化环境，还能调节室内微气候，提升员工工作体验。  

声学设计。注意办公空间的隔音与吸音处理，确保各部门间互不干扰，特别是会议室、电话间等需要高度私密性的区域。采用合适的墙面、地面和天花板材料，以及家具布局，减少噪音传播，营造宁静的工作环境。

人性化关怀。设置舒适的休息区、咖啡厅或茶歇区，配备必要的休闲设施，如沙发、阅读角等，为员工提供放松和交流的空间。考虑员工的身体健康，设计合理的楼梯间、健身房或瑜伽室，鼓励员工参与体育锻炼，增强身体素质。同时，无障碍设计也是不可忽视的一环，确保所有员工都能便捷地使用办公设施。